1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 안성시 공도읍 마정리 소재 "안성맞춤가족공원" 서측 인근에 소재하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 공원 등이 혼재된 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황 본건까지 제반 차량의 출입이 원활하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 제반 교통상황은 무난한 편입니다.
건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물 중 4층 401호로서, 외벽 : 치장벽돌 마감 등 창호 : 새시창호 입니다.
이용상태 단지형 다세대주택으로 이용중입니다. (후첨‘내부구조도’참조)
설비내역 위생설비, 급·배수설비, 도시가스 및 개별난방설비, 승강기설비 등 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등 본건 토지 북동측으로 왕복 2차선 포장도로가 소재합니다.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 토지
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경43055 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
892만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
6,243만원
평당 감정가(건물면적 기준)
987만원
매각기일까지
36일
자주 묻는 질문
공도읍 다세대 경매 2025타경43055 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 8,918만원의 10%인 약 892만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 6,243만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 8,200만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,918만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 60.93㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 987만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-19 (36일 뒤) 평택지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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