2025타경72446 [1] 물건 사진

청평면 근린시설 경매 — 경기도 가평군 청평면 청평리 566-2 (2025타경72446 [1] 남양주지원)

물건 개요

소재지경기도 가평군 청평면 청평리 566-2
용도근린시설 (답, 대지, 전) · 업무상업시설
감정가20억 7,409만원
최저매각가격20억 7,409만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-18
진행상태진행중
건물면적98㎡
대지면적8047㎡
관할법원남양주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-18매각기일20억 7,409만원예정
22026-11-25매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 가평군 청평면 청평리 소재 "청평중학교" 서측 근거리에 위치하며, 부근은 단 독주택, 전 및 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정 은 보통임. 형태 및 이용상태 일련번호(1):동측하향 완경사지를 축대를 쌓아 평탄하게 조성된 부정형 토지로 근린생활시설 부지로 이용중임, 일련번호(3),(4):동측하향 완경사지의 부정형 토지로 묵전상태임, 일련번호(5):일련번호(1)의 부속토지(정원 등)로 이용중임. 인접 도로상태 일련번호(1):본건 토지를 포함하여 남동측으로 약 4M의 포장도로와 접함, 일련번호(2),(3):지적도상 맹지이나, 일련번호(1)을 통하여 출입함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책 지역(1권역)<환경정책기본법>, 일련번호(

권리분석 요약

말소기준권리는 2014-10-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2014-10-30 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)2억 741만원
평당 감정가(건물면적 기준)6,996만원
매각기일까지4일

자주 묻는 질문

청평면 근린시설 경매 2025타경72446 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 20억 7,409만원의 10%인 약 2억 741만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 20억 7,409만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 20억 7,409만원, 감정가의 100% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 98㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 6,996만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-18 (4일 뒤) 남양주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경72446 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2014-10-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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