1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충남 계룡시 금암동 소재 계룡시청 동측 인근에 위치하고, 주위는 상업시설 위주의 상업지대로 환경 보통임.
교통상황 본건까지 차량통행 무난하고, 인근에 버스정류장이 있어 교통상황 비교적 편리한 편임.
형태 및 이용상태 본건은 가장형의 평지로서 숙박시설("몽이야 모텔") 건부지로 이용중임.
인접 도로상태 본건 북서측 및 남서측으로 노폭 약15m의 아스콘포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(도시관리계획 재정비 변경), 가축사육 제한구역(전부 제한)에 속하고, 중로2류에 접함.
제시목록 외의 물건 1층 주차장의 차고 차양 및 옥상의 태양광 발전시설이 있음.(별첨 명세표 및 사진 참조).
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 숙박시설(통칭 "몽이야 모텔")로서, 사용승인일 : 2003.01.06. 2024년 매수후 대규모 리모델링. 외벽 : 석재붙임 마감 등 내벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-11-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2024-11-14 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2억 906만원
평당 감정가(건물면적 기준)
512만원
매각기일까지
5일
자주 묻는 질문
금암동 대지 경매 2026타경20114 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 20억 9,062만원의 10%인 약 2억 906만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.