엄사면 답 경매 — 충청남도 계룡시 엄사면 도곡리 372-2 (2023타경1629 [1] 논산지원)
물건 개요
| 소재지 | 충청남도 계룡시 엄사면 도곡리 372-2 |
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| 용도 | 답 (전) · 토지 |
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| 감정가 | 5억 9,576만원 |
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| 최저매각가격 | 5억 9,576만원 (감정가의 100%) |
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| 유찰 횟수 | 0회 |
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| 매각기일 | 2026-10-12 |
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| 진행상태 | 진행중 |
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| 대지면적 | 3484㎡ |
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| 관할법원 | 논산지원 |
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경매 진행 이력
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
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| 1 | 2026-10-12 | 매각기일 | 5억 9,576만원 | 예정 |
| 2 | 2026-10-19 | 매각결정기일 | - | 예정 |
감정평가 요약
1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 - 본건은 충청남도 계룡시 엄사면 도곡리 소재 "도곡1리 마을회관" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황 - 기호(1), 기호(2) 공히 본건까지 차량 접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태 - 기호(1) : 사다리형의 평지로서 현황 휴경지 상태임.
- 기호(2) : 부정형의 평지로서 현황 휴경지 상태임.
인접 도로상태 - 기호(1), 기호(2) 공히 본건 북서측으로 폭 약 4M 내외의 아스팔트포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상
- 기호(1), 기호(2) 공히 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건 - 후면 "사진용지" 참조.
공부와의 차이 -.
기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임.
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-08-28에 접수된 임의경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 임의경매 (2023-08-28 접수) |
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| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
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| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
| 입찰보증금(최저가의 10%) | 5,958만원 |
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| 평당 감정가(대지면적 기준) | 57만원 |
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| 매각기일까지 | 13일 |
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자주 묻는 질문
- 엄사면 답 경매 2023타경1629 입찰보증금은 얼마인가요?
- 최저매각가격 5억 9,576만원의 10%인 약 5,958만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
- 감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
- 감정가 5억 9,576만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5억 9,576만원, 감정가의 100% 수준입니다.
- 답 평당 감정가는 얼마인가요?
- 대지면적 3484㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 57만원입니다.
- 매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
- 2026-10-12 (13일 뒤) 논산지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
- 2023타경1629 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
- 말소기준권리는 2023-08-28에 접수된 임의경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.