| 소재지 | 경기도 남양주시 화도읍 차산리 86-14 한림로얄팰리스 101동 1층103호 |
|---|---|
| 감정가 | 1억 3,900만원 |
| 최저매각가격 | 9,730만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 53.97㎡ |
| 대지면적 | 59.25㎡ |
| 관할법원 | 남양주지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-15 | 매각기일 | 1억 3,900만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-08-19 | 매각기일 | 9,730만원 | 예정 |
| 3 | 2026-08-26 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 화도읍 차산리 소재 '차산초등학교' 북측 인근에 위치하며, 주위 는 연립주택, 아파트단지, 학교, 근린생활시설, 임야 등으로 형성된 지역임. 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며, 동측 인근의 '수레로'를 통과하는 노선버스의 이용이 가능함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지1층/지상4층 건물내 제1층 제103호로서, 외벽 : 하단부 일부 인조석 및 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감 창호 : 새시창호임. 이용상태 공동주택(연립주택)(별첨 '호별배치도 및 내부구조도' 참조)으로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 주차장설비 등 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태 완경사지대내 평탄하게 조성된 대체로 사다리형상의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 남측의 '수레로'를 이용하여 접근가능하며, 남서측 및 남동측으로 도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역,
리치고 경매 분석도에서 2026타경20348 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.