1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 서대문구 대현동 소재 "이대역(2호선)" 북서측 인근에 위치하며, 인근은
업무 및 상업용 건물, 아파트, 다세대주택, 단독주택 등과 각급 학교 및 각종 근린생활시설
등이 소재하고 있음.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철역 "이대역"(2호선), 신촌역
(경의중앙선)이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 (평지붕) 10층 건 내 8층 808호로서,
(사용승인일:2018.06.05)
외벽: 석재붙임 등 마감
내벽: -
창호: 알루미늄 새시창호 등임.
이용상태 오피스텔(후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조)으로 이용중임.
설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기, 소화설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 6필지 일단의 부정형 평지인 토지로서, 업무시설(오피스텔, 제1종근린생활시설) 건부지로
이용중임.
인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약 6m 내외 정도의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 * 기호"1","2","5","6"
도시지역(2012-08-09), 일반상업지역,
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
573만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
4,588만원
평당 감정가(건물면적 기준)
3,425만원
자주 묻는 질문
대현동 오피스텔 경매 2024타경63365 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5,734만원의 10%인 약 573만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 4,588만원(감정가의 26%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 7,500만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,734만원, 감정가의 33% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 16.89㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,425만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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