1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 경상남도 거제시 사등면 창호리 소재 "계도마을" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 농경지 및 주택 등이 혼재하는 농촌지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.
교통상황 대상물건까지 차량 진·출입이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 본건은 인접지 대비 완만한 경사지의 부정형 토지로서, 농업용 부지로 이용중임.
인접 도로상태 본건은 서측으로 노폭 약 6~7m 내외의 포장도로와 접하나, 도로부분(창호리 1165-9 번지)은 등기사항전부증명서상 타인소유로 확인되는 바, 경매 진행시 업무에 참고 하시기 바람.
토지이용계획 및 제한상태 본건은 보전관리지역, 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한) <가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건 없 음.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2026타경10162 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,104만원
평당 감정가(대지면적 기준)
91만원
매각기일까지
5일
자주 묻는 질문
사등면 전 경매 2026타경10162 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 1,042만원의 10%인 약 1,104만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 1,042만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,042만원, 감정가의 100% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 403㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 91만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-14 (5일 뒤) 통영지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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