1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본 건은 당진시 송악읍 중흥리 소재 "동부제철아파트" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 단
독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본 건 인근 까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보
통 수준임.
형태 및 이용상태 기호 1 : 대체로 부정형의 완경사를 이루는 토지로서 묵전 상태임.
기호 2,5,6: 말소된 건축물관리대장상 관련지번으로 등재된 3필 일단의 부정형의 토지로서
대체로 자체지반 등고평탄하며, 주거나지 상태로서 일부는 현황 "도로"임.
기호 3 : 대체로 부정형의 완경사를 이루는 토지로서 묵전 상태임.
기호 4 : 대채로 사다리형의 완경사를 이루는 토지로서 전 및 일부는 묵전상태로서 일부는
현황 "도로"임.
기호 7 : 대체로 부정형의 완경사를 이루는 토지로서 묵전 상태이며, 일부는 경사면임.
기호 8 : 대체로 부정형의 완경사를 이루는 토지로서 묵전 상태이며, 일부는 현황 "도로"
임.
인접 도로상태 기호 1 : 서측으로 지적상 도로에 접하나, 현황은 인접필지를 통하여 인근까지 출입하고 있
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경50856 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
178만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1,243만원
평당 감정가(대지면적 기준)
76만원
매각기일까지
24일
자주 묻는 질문
송악읍 임야 경매 2024타경50856 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1,776만원의 10%인 약 178만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1,243만원(감정가의 6%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 1,560만원에서 7회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,776만원, 감정가의 8% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 937㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 76만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-07 (24일 뒤) 서산지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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