1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 원주시 신림면 송계리 소재 송계교 동측 근거리에 위치하며 부근
은 임야 및 농경지 등으로 형성된 지방도주변 순수농촌지대임.
교통상황 버스노선 및 운행빈도 등을 고려시 일반적인 대중교통사정은 다소 불편함.
형태 및 이용상태 기호(1):사다리형 토지로 일부 평탄한 휴경전 상태 및 일부 소나무 등이 생립하고 있는
급경사의 법면 및 임야화된 휴경전 상태임
기호(2):급경사의 부정형 토지로 소나무 등이 생립하고 있는 임야화된 휴경전 상태임.
기호(3):부정형 토지로 일부 평탄한 휴경전 상태 및 일부 소나무 등이 생립하고 있는 급
경사 및 완경사의 법면 및 임야화된 휴경전 상태임.
인접 도로상태 기호(1-3) 공히 지적도상 맹지이며 사인(私人) 토지상의 폭 약6미터 내외의 현황 단지내
도로에 접하나 출입에 제한이 있을 수 있으니 입찰시 참고하시기 바람.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1):생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 개 돼지 닭 제한), 가축사육제한구역(일
부제한 모든축종제한)임.
기호(2):농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 개 돼지
권리분석 요약
말소기준권리는 2020-08-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2020-08-06 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,266만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
8,863만원
평당 감정가(대지면적 기준)
20만원
자주 묻는 질문
신림면 전 경매 2024타경3253 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 2,662만원의 10%인 약 1,266만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 8,863만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 6,915만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 2,662만원, 감정가의 34% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 5954㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 20만원입니다.
2024타경3253 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-08-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.