2024타경175 [1] 물건 사진

북면 답 경매 — 경상북도 울진군 북면 나곡리 748 (2024타경175 [1] 영덕지원)

경매 결과

2025-11-21 낙찰가 2억 9,700만원에 매각됐습니다. 감정가 12억 3,684만원의 24%, 응찰자 1명, 4회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2억 9,700만원
감정가 대비24%
최저매각가 대비100%
응찰자 수1명
매각일2025-11-21

경북 울진군 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상북도 울진군 북면 나곡리 748
용도답 (대지, 도로, 전) · 토지
감정가12억 3,684만원
최저매각가격2억 9,697만원 (감정가의 24%)
유찰 횟수4회
매각기일2025-11-21
진행상태매각
대지면적12884㎡
관할법원영덕지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12024-11-22매각기일12억 3,684만원유찰
102025-08-29매각결정기일-최고가매각허가결정
112025-09-26대금지급기한-미납
122025-10-24매각기일2억 9,697만원변경
132025-11-21매각기일2억 9,697만원매각
142025-11-28매각결정기일-최고가매각허가결정
152026-01-28대금지급및 배당기일-진행
22024-12-20매각기일8억 6,579만원유찰
32025-01-24매각기일6억 605만원유찰
42025-02-21매각기일4억 2,424만원매각
52025-02-28매각결정기일-최고가매각허가결정
62025-03-28대금지급기한-미납

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 울진군 북면 나곡리 소재 "나곡3리마을회관" 남서측 근거리에 위치하며, 부근일대는 해수욕장 주변 숙박시설, 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있 습니다. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통입니다. 형태 및 이용상태 기호 1,2,6)은 남동측하향 완경사지에 자체지반 평탄한 부정형의 토지로, 현황 "주거용 건부지"로 조성 중인 상태며, 기호 3,4,5)는 남동향 완경사지에 부정형, 삼각형 등의 토지로 현황 "도로"입니다. 인접 도로상태 기호 1,2,6)은 북동측으로 폭 약 4미터, 남동측으로 폭 약5미터 내외의 도로와 접합니다. 기호 3,4,5)는 폭 약4미터 내외의 도로 입니다. 토지이용계획 및 제한상태 기호 1,2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 전부제한)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로 일부포함) 기호 3-6) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 전부제한)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-06-01에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-06-01 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 12억 3,684만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 9,697만원, 감정가의 24% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 12884㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 32만원입니다.
북면 답 경매 2024타경175 낙찰가는 얼마였나요?
2025-11-21 2억 9,700만원에 매각됐습니다. 감정가 12억 3,684만원의 24%이고, 마지막 최저매각가격 2억 9,697만원보다 0% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경175 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-06-01에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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