1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 울진군 북면 나곡리 소재 "나곡3리마을회관" 남서측 근거리에 위치하며,
부근일대는 해수욕장 주변 숙박시설, 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있
습니다.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태 기호 1,2,6)은 남동측하향 완경사지에 자체지반 평탄한 부정형의 토지로, 현황 "주거용
건부지"로 조성 중인 상태며, 기호 3,4,5)는 남동향 완경사지에 부정형, 삼각형 등의
토지로 현황 "도로"입니다.
인접 도로상태 기호 1,2,6)은 북동측으로 폭 약 4미터, 남동측으로 폭 약5미터 내외의 도로와 접합니다.
기호 3,4,5)는 폭 약4미터 내외의 도로 입니다.
토지이용계획 및 제한상태 기호 1,2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 전부제한)<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로
일부포함)
기호 3-6) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 전부제한)<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경175 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,970만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2억 788만원
평당 감정가(대지면적 기준)
32만원
자주 묻는 질문
북면 답 경매 2024타경175 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 9,697만원의 10%인 약 2,970만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2억 788만원(감정가의 17%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 12억 3,684만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 9,697만원, 감정가의 24% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 12884㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 32만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2024타경175의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.