1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충북 제천시 수산면 수곡리 소재 "수곡1리마을"북동측 근거리에 위치하고 있는 부
동산(기호1, "전" 1필지,휴경지)과 적곡리에 위치하고 있는 부동산(기호2,"답" 1필지,휴
경지)이며, 주위는 농경지,과수원,농촌주택,임야 등으로 형성된 지역으로서 주위환경 보통임.
교통상황 본건 토지(기호1.2)는 맹지로서 차량 접근은 불가능하나 인근으로 지방도로가 통과하고 있어
교통상황 보통임.
형태 및 이용상태 1)기호1토지: 토지 형태는 부정형이며,"전"으로서 휴경하고 있는 휴경지임.
2)기호2토지: 토지 형태는 부정형이며,"답"으로서 휴경하고 있는 휴경지이며, 일부에 인접
토지에서 두릅나무 몇 그루 식재하여 이용하고 있음.
인접 도로상태 1)기호1토지: 맹지임
2)기호2토지: 맹지임
토지이용계획 및 제한상태 기호1토지:
계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역 2000m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률)
가축사육제한구역(일부제한지역 500m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률)
기호2토지:
계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역 2000m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
160만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1,119만원
평당 감정가(대지면적 기준)
339만원
매각기일까지
33일
자주 묻는 질문
수산면 답 경매 2024타경7610 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1,598만원의 10%인 약 160만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1,119만원(감정가의 12%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9,525만원에서 8회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,598만원, 감정가의 17% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 93㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 339만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-12 (33일 뒤) 제천지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2024타경7610의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.