| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 936-30 포엠빌 제10층 제1004호 |
|---|---|
| 감정가 | 2억 7,300만원 |
| 최저매각가격 | 1억 7,472만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 27.63㎡ |
| 대지면적 | 24.75㎡ |
| 준공연도 | 6년 |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-07 | 매각기일 | 2억 7,300만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-06-17 | 매각기일 | 2억 1,840만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-08-04 | 매각기일 | 1억 7,472만원 | 예정 |
| 4 | 2026-08-11 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 &quot;화곡1동주민센터&quot; 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 오피스텔, 숙박시설 및 근린생활시설 등이 소재하여 제반주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철5호선 &apos;까치산 역&apos;이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 12층건 내 제10층 제1004호로서, 외 벽 : 외장석재붙임 마감 등, 창 호 : 새시 창호 등임. 이용상태 오피스텔로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 소방설비. 난방설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등 토지의 형상 및 이용상태 3필지 일단의 세장형 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북측으로 노폭 약 6미터 내외, 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호1, 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
리치고 경매 분석도에서 2025타경12190 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.