2026타경15042 [1] 물건 사진

덕산면 대지 경매 — 충청남도 예산군 덕산면 신평리 117-10 주건축물제1동 (2026타경15042 [1] 홍성지원)

물건 개요

소재지충청남도 예산군 덕산면 신평리 117-10 주건축물제1동
용도대지 (숙박) · 토지
감정가4억 812만원
최저매각가격4억 812만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-03
진행상태진행중
건물면적121.62㎡
대지면적209㎡
관할법원홍성지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-03매각기일4억 812만원예정
22026-11-10매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 예산군 덕산면 신평리 소재 ‘덕산하수처리장’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 숙발시설, 근린생활시설, 전,답 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하며, 운행횟수 등으로 보아 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 인접필지 대비 평지 정방형의 토지로서, 숙박시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 남서측으로 노폭 약 8m 내외의 아스팔트포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(500m이내:소,말,젖소,양,사슴,염소,신양,돼지,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 온천지구(덕산)<온천법> 제시목록 외의 물건 -.본건 기호(1) 지상에 제시외물건(㉠ ~ ㉢)이 소재하므로, 경매진행시 참고바람. 공부와의 차이 해당사항 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 기타 해당사항 없음. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 철근콘크

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-01-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2024-01-03 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)4,081만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,109만원
매각기일까지12일

자주 묻는 질문

덕산면 대지 경매 2026타경15042 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 812만원의 10%인 약 4,081만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 812만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 812만원, 감정가의 100% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 121.62㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,109만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-03 (12일 뒤) 홍성지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경15042 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-01-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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