2026타경50523 [1] 물건 사진

북문로3가 아파트 경매 — 충청북도 청주시 상당구 북문로3가 49-1 북문로한신휴플러스아파트 102동 7층704호 (2026타경50523 [1] 청주지방법원)

물건 개요

소재지충청북도 청주시 상당구 북문로3가 49-1 북문로한신휴플러스아파트 102동 7층704호
용도아파트 · 주거시설
감정가3억 600만원
최저매각가격3억 600만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-19
진행상태진행중
건물면적84.99㎡
대지면적29.43㎡
준공연도14년
관할법원청주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-19매각기일3억 600만원예정
22026-11-26매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 상당구 북문로3가 소재 "청주중학교" 동측 인근에 위치함. 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고, 인근 간선도로를 통한 차량 접근성은 보통인바, 제반교통 상황은 양호한 편임. 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 25층 건물 내 제7층 제704호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인트 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 마감 등임. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 소화 설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건 인접도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 단지 북측으로 노폭 약 25미터 내외, 서측 및 남측으로 노폭 약 12미터 내외, 동측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장된 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 기타용지(도심활력권역(B3, 110m이하)), 지구단위계획구역(원도심), 대로3류(폭 25m~30m)

권리분석 요약

말소기준권리는 2014-12-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2014-12-02 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)3,060만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,190만원
매각기일까지6일

자주 묻는 질문

북문로3가 아파트 경매 2026타경50523 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 600만원의 10%인 약 3,060만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 600만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 600만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.99㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,190만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-19 (6일 뒤) 청주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경50523 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2014-12-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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