1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 초월읍 쌍동리 소재 '쌍동초등학교' 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대 및 연립주택, 학교, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통시됩니다.
교통상황 본건까지 차량접근 용이하며, 인근 간선도로변으로 시내버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통사정은 보통입니다.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경량철골트러스경사지붕 15층 중 제4층 제407호로서 (사용승인일: 2007.05.31) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 석재붙임 등 마감. 창 호 : 섀시창호임.
이용상태 아파트(후첨 '건물이용 및 임대개황도' 참고)로 이용중입니다.
설비내역 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 부정형 완경사지를 계단식으로 평탄하게 조성한 토지로서 현황 아파트 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등 북서측으로 로폭 약25m 내외의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(계획관리), 주거개발진흥지구, 주거용지(아파트용
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경52992 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,840만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,495만원
자주 묻는 질문
초월읍 아파트 경매 2025타경52992 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 8,400만원의 10%인 약 3,840만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.