1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 충청북도 음성군 맹동면 두성리 소재 ""한국가스안전공사 본사"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재되는 등 주위환경은 보통시 됨.
교통상황 대상물건 소재 지식산업센터까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로 등이 경유 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 10층 건중 4층 424호로서
외 벽 : 판넬 등 마감.
내 벽 : 시멘몰탈 및 일부 타일 붙임 등.
창 호 : 샛시 창호 등
이용상태 지식산업센터(공장) 등으로 이용중임.
설비내역 위생설비, 급.배수설비, 냉난방설비, 엘리베이터 등
토지의 형상 및 이용상태 대체로 장방형의 평지로서 지식산업센터(공장)의 공업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 북서측으로 중로한면에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역(2013-01-07), 준주거지역(2015-12-31), 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(2015-12-31)(중(국)2-15)(접합) 가축사육제한구역(2025-05-30)(절대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-02-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2024-02-19 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,360만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,230만원
매각기일까지
9일
자주 묻는 질문
맹동면 공장 경매 2025타경2213 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 3,600만원의 10%인 약 1,360만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 3,600만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,600만원, 감정가의 100% 수준입니다.
공장 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 36.54㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,230만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-02 (9일 뒤) 충주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경2213 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-02-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2025타경2213 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/충주지원/2025타경2213/1/사진/0.jpg?w=512)