1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 경기도 가평군 가평읍 금대리 소재 '금대리마을회관' 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 농경지 및 임야, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 인근의 간선도로를 통하여 각 방면으로 진출입 가능하고 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태 일련번호 1) 남하향 부정형 완경사의 토지로서 단독주택 건부지 등
일련번호 2) 남하향 부정형 완경사의 토지로서 도로 등으로 이용중임.
인접 도로상태 일련번호 1): 일련번호 2)토지를 통하여 출입가능함.
일련번호 2): 대상토지가 도로임.
토지이용계획 및 제한상태 ■ 일련번호 1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(2022-03-07)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
■ 일련번호 2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(2
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경1129 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
589만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
4,121만원
평당 감정가(건물면적 기준)
703만원
자주 묻는 질문
가평읍 다가구주택 경매 2025타경1129 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5,888만원의 10%인 약 589만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 4,121만원(감정가의 17%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 4,522만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,888만원, 감정가의 24% 수준입니다.
다가구주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 115.26㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 703만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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