1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 경상북도 영덕군 축산면 축산리 소재 '축산파출소' 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 축산항 주변의 항만시설 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 바 제반 주위환경 보통시됨.
교통상황 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 도로와의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황 보통시됨.
형태 및 이용상태 일련번호 1), 2) : 공히 부정형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄하게 조성되어 있으며, '상업용' 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태 일련번호 1) : 대상물건 북서측으로 폭 약 7미터의 포장도로와 접함.
일련번호 2) : 대상물건 남동측으로 폭 약 7미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상
일련번호 1) : 일반공업지역, 중요시설물보호지구(항만), 가축사육제한구역(전부제한구역_200)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
일련번호 2) : 일반공업지역, 중요시설물보호지구(항만), 가축사육제한구역(전부제한구역_200)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건 '건물감정평가요항표' 참조
공부와의 차이 없음.
기타참고
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경10269 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,000만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2억 1,003만원
평당 감정가(건물면적 기준)
478만원
자주 묻는 질문
축산면 근린시설 경매 2025타경10269 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 4만원의 10%인 약 3,000만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2억 1,003만원(감정가의 49%)입니다.