1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 영덕군 지품면 신양리 소재 '식률동마을' 북측[ 기호1) ] 및 북서측[ 기호2]~4) ] 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건 및 인근까지 제 차량의 출입 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 기호 1) : 인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서, 묵전임.
기호 2)~4) : 각 남동측 하향 완경사지에 위치한 부정형 토지로서, 묵전임.
인접 도로상태 기호 1) : 북동측으로 폭 폭 약2~3m 도로통하여 출입가능함.
기호 2)~4): 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태 기호 1) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역_200), 공장설립승인지역
기호 2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역“(일부제한구역_500), 공장설립승인지역,영농여건불리농지임.
제시목록 외의 물건 없 음.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계 : 미상임.
나. 기타사항 : 없 음.
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
51만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
359만원
평당 감정가(대지면적 기준)
7만원
자주 묻는 질문
지품면 전 경매 2025타경10253 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 513만원의 10%인 약 51만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 359만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1,496만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 513만원, 감정가의 34% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 748㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 7만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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