1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 경상북도 영덕군 병곡면 금곡리 소재 '유금마을' 남동측 근거리(일련번호 1), 창수면 삼계리 소재 '시락골마을' 북동측 근거리(일련번호 2), 영덕읍 남산리 소재 '영덕경찰서' 북서측 인근(일련번호 3), 영덕읍 천전리 소재 '일도사' 서측 인접(일련번호 4)에 각각 소재하며, 부근일대는 농경지, 농가주택, 자연림 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 보통시됨.
교통상황 공히 대상물건 및 대상물건 인근까지 차량 및 농기계의 접근이 가능한 바, 제반 교통상황은 다소 보통시됨.
형태 및 이용상태 일련번호 1) : 부정형의 토지로서 동측 하향의 완경사지대에 위치하며, '휴경지' 상태임. 일련번호 2) : 인접지 및 인접 도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, '잡종지' 상태임. 일련번호 3) : 인접지 및 인접 도로에 비해 다소 고지인 사다리형의 토지로서, '주거나지' 상태임. 일련번호 4)
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-01-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-01-04 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
171만원
평당 감정가(대지면적 기준)
3만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
병곡면 답 경매 2025타경967 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1,711만원의 10%인 약 171만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1,711만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,711만원, 감정가의 100% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2086㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-20 (13일 뒤) 영덕지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경967 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-01-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2025타경967 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/영덕지원/2025타경967/1/사진/0.jpg?w=512)