1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 남촌동 소재 ""인천남촌초등학교"" 남측 인근에 위치하고 있으며,
부근은 다세대주택, 아파트, 단독주택, 소규모 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재하고 있는
지역으로서, 주거지로서의 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근의 ""남촌로"" 로변에 버스정류장이 소재하는 등
제반 대중교통사정은 대체로 무난한 편임.
형태 및 이용상태 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태 남측 및 북측으로 현황 로폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(2022-12-05)<도시 및 주거환경정비법>,
준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
제시목록 외의 물건 본건 토지상에 제시외건물인 다세대주택(철근콘크리트조 슬래브지붕 4층)이 소재함.
공부와의 차이 본건의 공부상 지목은 ""임야""이나, 현황은 ""대""임.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 본
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
510만원
평당 감정가(대지면적 기준)
56만원
자주 묻는 질문
남촌동 대지 경매 2024타경17214 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5,104만원의 10%인 약 510만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5,104만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,104만원, 감정가의 100% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 302㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 56만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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