1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청북도 옥천군 안내면 서대리 소재 "서대저수지" 서측 인근 및 옥천군 안내면 방하목리 소재 "방하목리마을회관" 북서측 및 남서측 원거리에 위치하며, 본건 주위는 산간 농경지대임.
교통상황 본건 인근 및 근거리까지 차량접근 가능하며, 노선버스정류장까지의 거리 및 배차노선 등을 고려시 대중교통 상황은 열세함.
형태 및 이용상태 기호 1 : 부정형 완경사지로 토지임야로 이용 중임. 기호 2, 3, 5 : 부정형 급경사로 자연림으로 이용 중임. 기호 4 : 사다리형 완경사지로 임야화된 묵전으로 이용 중임.
인접 도로상태 공히 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태 기호 1, 2, 3: 농림지역, 가축사육제한지역, 배출시설설치제한지역, 임업용산지, 수질보전특별대책지역. 기호 4: 보전관리지역, 가축사육제한지역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역. 기호 5: 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한지역, 배출시설설치제한지역, 임업용산지, 수질보전특별대책지역.
제시목록 외의 물건 없 음.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-10-27에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
강제경매 (2025-10-27 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
120만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
959만원
평당 감정가(대지면적 기준)
5,843원
매각기일까지
24일
자주 묻는 질문
안내면 임야 경매 2025타경10230 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1,199만원의 10%인 약 120만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 959만원(감정가의 51%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1,874만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,199만원, 감정가의 64% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 10601㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 5,843원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-17 (24일 뒤) 영동지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경10230 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-10-27에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2025타경10230 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/영동지원/2025타경10230/1/사진/0.jpg?w=512)