1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 기호 1: 전남 함평군 대동면 백호리 보화촌마을 북동측 인근에 위치하며, 주위는 전 등으로 이루어짐. 기호 4: 전남 함평군 학교면 복천리 내동마을 남서측 인근에 위치하며, 주위는 전 등으로 이루어짐.
교통상황 인근에 버스승강장이 소재함.
형태 및 이용상태 사다리형 평지(기호 1) / 사다리형 완경사지(기호 4)
인접 도로상태 기호 1: 남서측으로 세로(불)에 접함. 기호 4: 맹지
토지이용계획 및 제한상태 기호 1: 보전관리지역, 가축사육제한구역 기호 4: 생산관리지역, 가축사육제한구역
제시목록 외의 물건 -
공부와의 차이 -
기타참고사항(임대관례 및 기타) 기호 1: 축사 부지 기호 4: 묵전
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 경량철골구조 강판지붕 단층 (사용승인일: 2006.5.25)
이용상태 축사 및 퇴비사
설비내역 벽체 없음
부합물 및 종물 제시외 건물 ㄱ: 경량철골구조 강판지붕 단층, 축사, 약 420㎡ 제시외 건물 ㄴ: 컨테이너 및 판넬조 판넬지붕 단층, 관리사, 약 66㎡ 제시외 건물 ㄷ: 관정 1식
공부와의 차이 -
기타참고사항(임대관례 및 기타) 사육하지 않고 방치된 축사(우사)
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경533 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
124만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
871만원
평당 감정가(대지면적 기준)
7만원
매각기일까지
40일
자주 묻는 질문
학교면 전 경매 2025타경533 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1,244만원의 10%인 약 124만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 871만원(감정가의 31%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2,776만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,244만원, 감정가의 45% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1322㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 7만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-26 (40일 뒤) 목포지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경533의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.