1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 계양구 장기동 소재 "계양초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위일대는 동류형의 공동주택이 밀집한 주택지대로 주위환경은 보통인 편임.
교통상황 본건까지 각종 차량의 접근이 가능하고, 버스정류소 등이 근거리에 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임.
건물의 구조 2009. 12월경에 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 공동주택(다세대주택) 건물 내의 4층 402호로서, 외벽:콘크리트 위 본타일 등 마감. 내벽:몰탈 위 벽지 등 마감. 창호:샷시창호임.
이용상태 공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
설비내역 급배수 및 위생설비, 난방설비 등을 구비하고 있음.
토지의 형상 및 이용상태 2필지 1단인 장방형의 토지로서 대체로 평탄하며, 현황 공동주택(다세대주택) 건물의 부지 등으로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 다세대주택은 북서측 및 남동측으로 공도와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호1.2토지 공히,
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,280만원
평당 감정가(건물면적 기준)
923만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
장기동 다세대 경매 2025타경513047 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 2,800만원의 10%인 약 1,280만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 2,800만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 2,800만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 45.85㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 923만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-22 (13일 뒤) 인천지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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