| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 841-6 푸른풍경채 제6층 제601호 |
|---|---|
| 감정가 | 2억 6,400만원 |
| 최저매각가격 | 2억 1,120만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 34.94㎡ |
| 대지면적 | 21.98㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-28 | 매각기일 | 2억 6,400만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-08-27 | 매각기일 | 2억 1,120만원 | 예정 |
| 3 | 2026-09-03 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""서울신정초등학교""동남측 근거리에 소재하며 주변은 다세대주택, 연립주택, 단독주택 등이 혼재하는 주거지대임. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재하는 등으로 대중교통 편의성은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 건물 내 제6층(601호)으로서, 외벽: 외장벽재 등 마감. 내벽: 벽지, 타일 등, 창호: 샷시 등임. 이용상태 본건 도시형생활주택(단지형다세대)임. 설비내역 급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 평지로서 도시형생활주택(단지형다세대) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남측 및 북측으로 포장된 소로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 공부와의 차이 없음
리치고 경매 분석도에서 2025타경9467 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.