1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 산척동 소재 ""동탄 호수공원"" 남측 인근에 위치하며 부근으로는 아파
트, 단독주택 및 다가구주택, 학교, 근린생활시설, 관공서, 공원등이 소재하며 제반 주위환
경은 보통인 편임.
교통상황 본건까지 제반차량 출입이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인
편임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층-지상3층 건물 내 1층 107호로서,
외 벽 : 석재붙임.
내 벽 : 몰탈 위 페인트 마감.
창 호 : 알루미늄샷시 강화유리창호 임.
이용상태 공부상 일반음식점이나 현황 ""공실"" 상태임.
설비내역 기본적인 위생 급배.수설비, 소방설비, 승강기, 지하주차장 설비 등임.
토지의 형상 및 이용상태 인접도로와 등고 평탄한 세장형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 남측으로 주차장 진출입 가능하며 외곽공도와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 중로1류(폭 20m~25m)(2014
-10-01)(일반도로 , 동탄2지구)(접합)
가축사육제한구역(전
권리분석 요약
말소기준권리는 2020-06-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2020-06-03 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
5,500만원
평당 감정가(건물면적 기준)
4,662만원
매각기일까지
3일
자주 묻는 질문
산척동 근린시설 경매 2025타경56843 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5억 5,000만원의 10%인 약 5,500만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.