1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 대상 토지는 전라남도 담양군 용면 월계리 소재 "담양호국민관광단지" 북서측 인근에 위치
하고 있으며, 주위는 중소규모 점포, 숙박시설 등이 혼재하는 관광지대로서 주위환경은
보통임.
교통상황 대상 토지 또는 인근까지 차량접근 가능하며, 대상 토지 동측 인근으로 29번 국도가 소재
하고 있어 일반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 일련번호 1),2),4): 일단지로서 대체로 사다리형의 토지이며 자체지반 대체로 평탄하고,
숙박시설 부지로 이용중임.
일련번호 5),6): 일단지로서 사다리형의 토지이며, 완만한 경사지대내의 자체지반 대체로
평탄하고, 주상용(국민숙사, 일반음식점, 기준시점 현재 공실 상태) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태 일련번호 1),2),4): 남동측 인접토지(월계리 149-48)상에 개설된 도로를 통하여 출입 가능
하며, 북서측 인접토지(월계리 149-33)상에 개설된 도로를 통하여 접근 가능함.
일련번호 5),6): 동측 인접토지(월계리 149-33)상에 개설된 비포장 도로를 통하여 접근 및
출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1,2,6):계획관리지역 , 관광ㆍ휴양개발
권리분석 요약
말소기준권리는 2015-07-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2015-07-06 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4,795만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
3억 3,566만원
평당 감정가(건물면적 기준)
410만원
매각기일까지
3일
자주 묻는 질문
용면 대지 경매 2024타경5217 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 7,951만원의 10%인 약 4,795만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 3억 3,566만원(감정가의 25%)입니다.