| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 372-31 에스-타워빌 제4층 제404호 |
|---|---|
| 감정가 | 2억 2,000만원 |
| 최저매각가격 | 1억 7,600만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2025-12-04 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 29.95㎡ |
| 대지면적 | 40.81㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-31 | 매각기일 | 2억 2,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-04 | 매각기일 | 1억 7,600만원 | 매각 |
| 3 | 2025-12-11 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-02-10 | 대금지급및 배당기일 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 '월정초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하며 근거리에 지하철 5호선 '화곡역'이 위치하여 대중교통 이용여건은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상6층 건물 내 제4층 제404호로서, (사용승인일: 2018.08.03.) 외벽: 석재 마감 등 창호: 샷시 창호 등임. 이용상태 본건은 도시형생활주택(단지형다세대)임. 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접토지 및 도로 대비 등고평탄한 2필1단의 세장형 토지로서, 도시형생활주택 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약 3~4m 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2) 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역 경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및
리치고 경매 분석도에서 2025타경8924 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.