임야 경매 2025타경102021 [2] 부산서부지원부산광역시 사하구 하단동 298-3

물건 개요

소재지부산광역시 사하구 하단동 298-3
감정가4,885만원
최저매각가격1,676만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수4
매각기일-
진행상태진행중
대지면적92
관할법원부산서부지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-14매각기일4,885만원유찰
22026-05-19매각기일3,420만원유찰
32026-06-23매각기일2,394만원유찰
42026-07-28매각기일1,676만원유찰

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 사하구 당리동 소재 '당리초등학교' 북서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 공동주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 및 임야 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 도시철도 1호선 '당리역' 등이 소재하여 제반 교통사정 무난시 됨. 형태 및 이용상태 기호(1)(2)는 북하향 급경사지내 부정형 등의 토지로 현황 '자연림 상태임. 인접 도로상태 기호(1)은 맹지임. 기호(2)는 북측 아파트 진입도로에 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호(2) : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2015-07-01)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 기타사항: 없음.

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경102021 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.