단독주택 경매 2025타경780 [1] 인천지방법원인천광역시 옹진군 영흥면 외리 521-25

물건 개요

소재지인천광역시 옹진군 영흥면 외리 521-25
감정가3억 5,211만원
최저매각가격3억 5,211만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0
매각기일-
진행상태진행중
건물면적154.34
대지면적641
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-06매각기일3억 5,211만원예정
22026-08-13매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 소재 ‘외1리 다목적회관’ 북동측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 전·답, 임야 등이 소재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통사항은 보통임. 형태 및 이용상태 인접도로 대비 완경사지의 사다리형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태 본건 동측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 제시목록 외의 물건 본건 토지상에 후첨 ""지적도 및 건물개황도""와 같이 제시외물건 기호㉠이 소재함. 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서, (사용승인일 : 2011.09.08.) -외벽 : 치장벽돌 및 싸이딩 등 마감, -창호 : 샷시창호 등 마감임. 이용상태 단독주택으로 이용 중임. 설비내

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경780 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.