2026타경301 [1] 물건 사진

웅촌면 임야 경매 — 울산광역시 울주군 웅촌면 고연리 산142 (2026타경301 [1] 울산지방법원)

물건 개요

소재지울산광역시 울주군 웅촌면 고연리 산142
용도임야 · 토지
감정가8,065만원
최저매각가격8,065만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태진행중
대지면적18123㎡
관할법원울산지방법원

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 울주군 웅촌면 고연리 소재 "반계저수지" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 마을주변 산림지대로서 임야, 농경지, 단독주택 등이 소재하고 있습니다. 교통상황 본건 인근까지 차량 진입가능하며, 임야로서의 통행사정은 보통입니다. 형태 및 이용상태 일련번호(1): 부정형의 급경사지로서 자연림입니다. 인접 도로상태 맹지입니다. 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 보전관리지역, 생산관리지역, 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 300m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(현상변경허가대상구역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>, 공원자연환경지구<자연공원법>, 도립공원<자연공원법> 제시목록 외의 물건 해당사항 없습니다. 공부와

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-10-18에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2024-10-18 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)806만원
평당 감정가(대지면적 기준)1만원

자주 묻는 질문

웅촌면 임야 경매 2026타경301 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 8,065만원의 10%인 약 806만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8,065만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,065만원, 감정가의 100% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 18123㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1만원입니다.
2026타경301 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-10-18에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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