| 소재지 | 서울특별시 강서구 방화동 274-2 마곡제이엠팰리스 제9층 제901호 |
|---|---|
| 감정가 | 3억 3,700만원 |
| 최저매각가격 | 2억 1,568만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 24.5㎡ |
| 대지면적 | 11.42㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-28 | 매각기일 | 3억 3,700만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-07-20 | 매각기일 | 2억 6,960만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-08-19 | 매각기일 | 2억 1,568만원 | 예정 |
| 4 | 2026-08-26 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 방화동 소재 '치현초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 노 선을 따라 아파트, 오피스텔, 각종 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 바, 제반 주위환경 은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 진입 및 출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철역(9호선 신방화 역) 등이 소재하는 바, 제반 대중교통수단의 이용은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층/지상13층 건으로서, 외벽: 외장석재붙임 등 마감 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창호: 샤시창호 등 마감. 이용상태 도시형생활주택(단지형다세대)로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 기계식주차장, 승강기 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고 평탄한 사다리형에 유사한 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 공동주택 건 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 약 40미터 내외의 왕복 6차선 도로(방화대로)에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 도로(접합) 가축
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