1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 삼척시 미로면 내미로리 소재 조지전마을 북동측 근거리에 위치하
며 부근은 순수산림지대로 임야 및 일부 산간농경지로 형성되어 있음.
교통상황 버스노선 및 운행빈도 등을 고려시 일반적인 대중교통사정은 불편함.
형태 및 이용상태 부정형의 토지로서 임야 상태이며 일부 임도임.
인접 도로상태 본건 북서측으로 개설된 임도를 통해 접근가능함.
토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 소하천(소하천(품다리골천))(저촉), 가축사육제한구역(돼지 개 제한), 임업용산
지, 소하천구역(품다리골천_소하천구역), 공장설립승인지역임.
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-04-16에 접수된 임의경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
임의경매 (2025-04-16 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
43만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
301만원
평당 감정가(대지면적 기준)
977원
자주 묻는 질문
미로면 임야 경매 2025타경196 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 430만원의 10%인 약 43만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 301만원(감정가의 17%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1,789만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 430만원, 감정가의 24% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 60496㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 977원입니다.
2025타경196 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-04-16에 접수된 임의경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.