2026타경344 [1] 물건 사진

호원동 아파트 경매 — 경기도 의정부시 호원동 360 호원가든아파트 101동 1층101호 (2026타경344 [1] 의정부지방법원)

물건 개요

소재지경기도 의정부시 호원동 360 호원가든아파트 101동 1층101호
용도아파트 · 주거시설
감정가3억 4,000만원
최저매각가격3억 4,000만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-04
진행상태진행중
건물면적84.96㎡
대지면적32.29㎡
준공연도30년
관할법원의정부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-04매각기일3억 4,000만원예정
22026-11-11매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 "호동초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 주위환경 보통임. 교통상황 본건 단지까지 차량 진입이 가능하며 대중교통 이용편은 인근에 버스정류장 및 의정부 경전철"범골역"이 소재하는 등 전반적으로 보통임. 건물의 구조 벽식철근콘크리트조 평지붕 24층 건물내 제1층 제101호로서 외벽: 시멘트모르타르위 페인트 마감 등, 내벽: 벽지 마감, 타일붙임 등, 창호: 새시창호 등임. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강비설비, 옥내소화전설비 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 토지로 현재 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 아파트단지 내 도로를 통하여 외부 도로에 연결됨. 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역(2019-01-02), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2020-06-30)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합)

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-06-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-06-30 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)3,400만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,323만원
매각기일까지11일

자주 묻는 질문

호원동 아파트 경매 2026타경344 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 4,000만원의 10%인 약 3,400만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 4,000만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 4,000만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.96㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,323만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-04 (11일 뒤) 의정부지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경344 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-06-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

의정부시 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기