1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청남도 공주시 사곡면 가교리 소재 "가교2리경로당" 서측 인근에 위치하고, 본건 일부는
"마곡온천 토지구획정리사업지구" 내 토지이나, 장기간 사업이 중단된 상태이며, 주위는 자연림,
농경지, 단독주택 등으로 형성되어 있는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 부근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보
통임.
형태 및 이용상태 기호(1): 부정형의 완경지인 토지로서, 현황 "자연림" 상태임.
기호(2,3): 환지예정지 지정조서 및 도면상 세장형의 완경사지인 토지로서, 용도는 "별장"으로 예정
되어 있음.
인접 도로상태 기호(1): 현황 "맹지"임.
기호(2,3): 환지예정지 도면상 2면 도로에 접하는 토지이나, 현재 장기간 사업중단으로 미개설 상
태임.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관
리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(2024-08-01)(임업용산지)<산지관리법>, 준보전산
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
167만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1,168만원
평당 감정가(대지면적 기준)
3만원
자주 묻는 질문
사곡면 임야 경매 2024타경1332 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1,669만원의 10%인 약 167만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1,168만원(감정가의 8%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 4,187만원에서 6회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,669만원, 감정가의 12% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 14975㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3만원입니다.
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