1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건 충청남도 공주시 신풍면 산정리 소재 "산정2리 마을회관" 서측 근거리에 위치하며,
주위는 단독주택, 농경지 등으로 형성된 농경지대임.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 편임.
형태 및 이용상태 본건은 부정형 평지로서, 휴경지 상태임.
인접 도로상태 본건 북측으로 약 10m의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역 , 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역(모든축종제한))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>임.
제시목록 외의 물건 없 음.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경21114 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
20만원
평당 감정가(대지면적 기준)
21만원
매각기일까지
17일
자주 묻는 질문
신풍면 답 경매 2024타경21114 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 29만원의 10%인 약 3만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 20만원(감정가의 3%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 717만원에서 9회 유찰을 거쳐 최저매각가격 29만원, 감정가의 4% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 112㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 21만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-29 (17일 뒤) 공주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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