2025타경29 [2] 물건 사진

웅진동 다세대 경매 — 충청남도 공주시 웅진동 610-62 주건축물 1동 4층402호 (2025타경29 [2] 공주지원)

경매 결과

2026-09-29 낙찰가 1억 8,000만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 1,500만원의 83.7%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 8,000만원
감정가 대비83.7%
최저매각가 대비119.6%
응찰자 수1명
매각일2026-09-29

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물건 개요

소재지충청남도 공주시 웅진동 610-62 주건축물 1동 4층402호
용도다세대 · 주거시설
감정가2억 1,500만원
최저매각가격1억 5,050만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일2026-09-29
진행상태매각
건물면적70.38㎡
대지면적53.64㎡
관할법원공주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-18매각기일2억 1,500만원유찰
22026-09-29매각기일1억 5,050만원매각
32026-10-06매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-11-11대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 공주시 웅진동 소재 ""공주경찰서"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 단독주택, 자연림 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통인 편임. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등, 제반 대중교통사정은 보통인 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 및 평지붕 5층 중 제2층 제202호 외 4개호로서, - 외벽: 치장벽돌 마감 및 징크판넬 등 마감, - 내벽: 벽지 및 일부 타일마감 등, - 창호: 새시창임. 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북서측으로 로폭 약 6~7미터의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상 제2종일반주거지역, 고도지구기타(최고고도지구 해제지구), 자연경관지구, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-12-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-12-19 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 1,500만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 5,050만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 70.38㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,010만원입니다.
웅진동 다세대 경매 2025타경29 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-29 1억 8,000만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 1,500만원의 83.7%이고, 마지막 최저매각가격 1억 5,050만원보다 19.6% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경29 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-12-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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