1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 북구 각화동 소재 "각화동농산물도매시장" 남서측 인근에 위치하고 있으 며, 주위는 대규모 공동주택(아파트)단지, 근린생활시설, 농산물도매시장, 화물터미널 등이 혼재하는지대임.
교통상황 본건 단지까지 제반 차량접근이 가능하며, 동측 인근에 간선도로인 '동문대로'와 시내버스 정류장이 입지하여 일반적인 교통상황은 양호함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상 39층 건물(제301동)내 제24층 제2402호로서,(사용승인일 : 2023.07.20.) 외벽 : 모르타르 위 페인팅 등, 창호 : 새시창호임.
이용상태 공동주택(아파트)(전유면적 : 59.9987㎡)임.
설비내역 일반적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 가장형의 '공동주택(아파트) 건부지'임.
인접 도로상태등 본건 단지 동측 및 북측으로 간선도로인 '동문대로', '동
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,950만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,625만원
매각기일까지
1일
자주 묻는 질문
각화동 아파트 경매 2026타경29 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 9,500만원의 10%인 약 2,950만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 9,500만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 9,500만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 60㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,625만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-17 (1일 뒤) 광주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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