오피스텔 경매 2026타경31260 [1] 광주지방법원광주광역시 북구 신안동 121-2 광주역한국아델리움 20층2014호

물건 개요

소재지광주광역시 북구 신안동 121-2 광주역한국아델리움 20층2014호
감정가2억 2,700만원
최저매각가격2억 2,700만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0
매각기일-
진행상태진행중
건물면적49.08
대지면적7.35
준공연도5
관할법원광주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-06매각기일2억 2,700만원예정
22026-08-13매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 북구 신안동 소재 '광주역한국아델리움' 내에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 숙박업소, 근린생활시설 등임. 교통상황 본건 단지 북측으로 주요 간선도로가 통과하여 대체로 무난시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 중 20층 2014호(남동향, 복도식)로서, 외벽 : 석재 및 벽돌, 시멘몰탈페인트 마감. 내벽 : 벽지, 타일 등 마감. 창호 : 샤시임. 이용상태 주거용으로 이용중임. 설비내역 위생 및 급수설비, 난방설비, 소화전설비, 엘리베이터 등이 설치되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 가로 장방형으로 오피스텔 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 단지 남측으로 진출입로 개설되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역임. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2026타경31260 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.