| 소재지 | 경기도 남양주시 다산동 6245 한강프리미어갤러리 1층알134호 |
|---|---|
| 감정가 | 7억 8,600만원 |
| 최저매각가격 | 2억 6,960만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 50.7㎡ |
| 대지면적 | 14.85㎡ |
| 관할법원 | 남양주지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-06 | 매각기일 | 7억 8,600만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-06-10 | 매각기일 | 5억 5,020만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-07-15 | 매각기일 | 3억 8,514만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-08-19 | 매각기일 | 2억 6,960만원 | 예정 |
| 5 | 2026-08-26 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 ""다산한강중학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 근린생활시설, 아파트단지, 단독주택, 학교, 근린공원 등이 소재함. 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반적인 대중교통여건은 보통임. 건물의 구조 구조 : 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트평지붕 층수 : 지하 3층, 지상 7층 건물 내 1층 소재 외벽 : 돌붙임 및 복합판넬 등 마감 내벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감 창호 : 샷시 창호 등임. 이용상태 집합건축물대장 전유부상 용도는 공장(지원시설-제2종근린생활시설(일반음식점))이며, 현황 공실 상태임. 설비내역 급배수설비, 위생설비, 화재탐지설비, 소화설비, 승강기 등을 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태 가장형의 평지로서 지식산업센터 및 근린생활시설 등 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 서측으로 노폭 약 40m 내외, 북측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(남양주 다산지금 공공주택지구), 대로1류(폭 35m~40m)(접합)
리치고 경매 분석도에서 2025타경2870 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.