1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 등의 공동주택 등이 소재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통시됨.
교통상황 본건까지 차량통행이 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역이 소재하는 등 제반 대중 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물 내 제3층 제302호로서, (사용승인일 : 2003.04.03) 외벽 : 드라이비트 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등으로 추정됨. 창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태 본건은 "다세대주택"으로 이용중인 것으로 추정됨.
설비내역 본건은 기본적인 위생설비, 급배수설비 등이 되어있는 것으로 추정됨.
토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 정방형의 토지로서 현재 "다세대주택 건부지"로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건 남측으로 약4m 내외의 도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 준주거지역,가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[201
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,290만원
평당 감정가(건물면적 기준)
792만원
자주 묻는 질문
숭의동 다세대 경매 2025타경513119 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 2,900만원의 10%인 약 1,290만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 2,900만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 2,900만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 53.84㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 792만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경513119의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.