1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 장단면 노상리 소재 ""도라산역"" 남서측 원거리에 위치하며 군사분계선과 남방한계선 사이의 비무장지대(DMZ)임.
교통상황 차량 등 출입이 통제되고 있는 지역임.
형태 및 이용상태 본건 기호1~5 공히 부정형 토지로서 재자연화된 상태로 판단됨.
인접 도로상태 본건 기호 1~5 공히 구글 위성사진상 맹지인 것으로 보임.
토지이용계획 및 제한상태 기호1~5 공히: 자연환경보전지역 통제보호구역(민통선이북:10km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>.
제시목록 외의 물건 -
공부와의 차이 -
기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임.
- 본건은 군사분계선과 남방한계선 사이의 비무장지대(DMZ) 내의 토지로 출입이 금지되어 있음.
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-03-20에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
강제경매 (2025-03-20 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
793만원
평당 감정가(대지면적 기준)
6만원
매각기일까지
0일
자주 묻는 질문
장단면 답 경매 2025타경1494 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7,932만원의 10%인 약 793만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7,932만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,932만원, 감정가의 100% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 4456㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 6만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-12 (0일 뒤) 고양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경1494 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-03-20에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2025타경1494 [3] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/고양지원/2025타경1494/3/사진/0.jpg?w=512)