1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 칠곡군 석적읍 중리 소재 "대교초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 동류형의 다가구주택 및 근린생활시설, 단독주택, 나지 등이 혼재하여 있습니다.
교통상황 본건까지 차량 진입 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태 가장형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 주거용 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태 북측으로 폭 약 8m의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부 제한지역_전축종제한지역)입니다.
제시목록 외의 물건 없습니다.
공부와의 차이 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 없습니다.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 2-가)철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 건물로서 외 벽 : 외장용석재 및 드라이비트, 몰탈위페인팅 내 벽 : 대리석, 몰탈위페인팅, 벽지, 타일 등 마감 바 닥 : 디럭스타일, 바닥지, 타일 등 마감 창 호 : 새시창호입니다.
이용상태 1 층 : 제1종근린생활시
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경9229 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,285만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2억 2,996만원
평당 감정가(건물면적 기준)
456만원
자주 묻는 질문
석적읍 단독주택 경매 2025타경9229 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 2,852만원의 10%인 약 3,285만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2억 2,996만원(감정가의 24%)입니다.