1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 서정동 소재 "서정리역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 오피스텔, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하여 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 대중교통상황은 양호한 편임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 18층 건내 5층 513호로서, 외벽 : 복합판넬, 석재판넬 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.
이용상태 공동주택(도시형생할주택)으로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스개별난방설비, 승강기, 소화전설비, 지하주차장 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 부정형 완경사지로 공동주택 및 업무시설, 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 서측으로 노폭 약 10미터 내외, 남동측으로 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서정리초교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
385만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2,695만원
평당 감정가(건물면적 기준)
956만원
매각기일까지
33일
자주 묻는 질문
서정동 아파트 경매 2025타경43017 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3,850만원의 10%인 약 385만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2,695만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5,500만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,850만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 19.01㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 956만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-12 (33일 뒤) 평택지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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