1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 소재""화도초등학교""북서측 인근에 위치하는 남양주
두산위브트레지움 단지내 소재하며 주변지역은 주로 공동주택 및 단독주택으로 형성된 주택
지대로서 제반 주거환경은 무난한 지역임.
교통상황 387번 지방도변에 위치하며 경춘로 및 46번 국도와의 접근성이 양호하고 본건까지 차량접근
이 용이하며 대중버스정류장 및 전철역(경춘선 : 마석역)이 인근에 소재하므로 제반 교통
여건은 무난함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상27층 내 25층 2504호로서
외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 및 기타 외벽재 마감.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감.
창호 : 새시 유리창호.
사용승인일 : 2020.09.28.
이용상태 아파트(방3, 거실, 주방, 드레스실, 욕실2, 발코니 등)로 이용중임.
설비내역 위생설비, 급.배수설비, 개별 난방설비, 화재경보설비, 옥내소화전, 승강기설비 등.
토지의 형상 및 이용상태 부정형의 형태로서 남향의 완경사지를 계단식으로 조성한 아파트부지임.
인접 도로상태등 본 아파트단지의 서측으로 387번 지방도와 접하며
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-12-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2022-12-14 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4,530만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,763만원
매각기일까지
8일
자주 묻는 질문
화도읍 아파트 경매 2025타경72126 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 5,300만원의 10%인 약 4,530만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.