1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 기호(1)은 충청남도 아산시 배방읍 공수리 소재 '모산중학교' 남측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 자연부락 등으로 형성된 근교 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 기호(2)는 충청남도 아산시 탕정면 동산리 소재 '아산 신도시센트럴시티 도시개발사업구역' 내에 위치하며, 주위는 공동주택용지, 상업용지, 주상용지, 단독주택용지 등을 조성중인 개 발사업지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 기호(1) : 본건 인근까지 차량 접근 가능하고, 간선도로 및 버스정류장과의 거리, 농기계의 진출입 가능성 등을 고려한 제반 교통상황은 보통임. 기호(2) 종전 토지(동산리 산25-19) : 도시개발사업구역 편입 당시에는 본건 인근까지 차량 접근 가능하고, 간선도로 및 버스정류장과의 거리 등을 고려한 제반 교통상황은 보통임. 기호(2) 환지예정지(C13브럭 1롯트) : 현장조사 시점 현재 조성 공사 중으로 일반차량의 진 출입은 제한되며, 조성완료 후 차량의 접근성, 간선도로 및 버스정류장과의 거리 등을 고려 한 제반 교통상황은 양호한 편임.
형태 및 이용상
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-06-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2024-06-28 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4,740만원
평당 감정가(대지면적 기준)
164만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
배방읍 전 경매 2026타경140 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 7,402만원의 10%인 약 4,740만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.