1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 '화원중학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황 본건 소재 건물까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 수도권지하철 5호선 '화곡역' 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황 양호함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 지하2층 지상13층 건물 내 제9층 제904호로서, (사용승인일 2021년 7월 29일) 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태 다세대주택으로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비, 주차장 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 6필지 일단의 사다리형 완경사의 토지로, 근린생활시설, 오피스텔 및 다세대주택의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약 40미터 내외, 서측으로 노폭 약 10미터 내외, 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 중요시
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,030만원
평당 감정가(건물면적 기준)
3,937만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
화곡동 다세대 경매 2026타경3404 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 300만원의 10%인 약 3,030만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.