1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 장군면 봉안리 소재 "봉안교차로" 북측 인근에 소재하는 토지로서, 본건 주위는 행정중심복합도시 외곽으로 상업용,단독주택,농경지 및 임야가 혼재되어 있고 단독주택 등으로 개발이 진행 중인 지역으로 주위환경은 보통시됨.
교통상황 본건 또는 본건인근까지 차량진입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태 본건은 대체로 부정형,평지의 토지로서, 현재는 전으로 이용중임.
인접 도로상태 본건 기호4,6토지는 북측으로 포장도로에 인접하고 있으며, 나머지 토지는 지적도상 맹지 로 기호4,6토지를 경유하여 접근가능함.
토지이용계획 및 제한상태 기호1 ~ 6토지 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부), 중점경관관리구역(건설지역주변)
제시목록 외의 물건 본건 지상에 제시외수목 약300주가 소재함.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 본건은 건축허가(2018.1월,단독주택 및 진입도로)를 득하였으나, 기준 시점 현재는 건축허가가 취소 된 것으로 탐문조사 되었는 바, 입
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-10-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2022-10-21 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 9,444만원
평당 감정가(대지면적 기준)
431만원
매각기일까지
2일
자주 묻는 질문
장군면 답 경매 2026타경268 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 19억 4,439만원의 10%인 약 1억 9,444만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.