1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 연동면 응암리 소재‘응암1리마을회관’인근에 위치하며, 주위는 주위는 농경지, 단독주택, 근린생활시설, 공장 등이 혼재하고 있는 바 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 기호(1)은 본건까지 기호(2)는 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 -기호(1): 인접지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 세장형 토지로서 답으로 이용중임. -기호(2): 대체로 남서측으로 하향하는 부정형 토지로서 전으로 이용중임.
인접 도로상태 -기호(1): 본건 북측으로 노폭 약 4m 내외의 도로에 접함. -기호(2): 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태 -기호(1): 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 철도보호지구<철도안전법>. -기호(2): 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미
권리분석 요약
말소기준권리는 2015-04-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2015-04-24 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,488만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1억 418만원
평당 감정가(대지면적 기준)
83만원
매각기일까지
16일
자주 묻는 질문
연동면 답 경매 2026타경36 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 4,884만원의 10%인 약 1,488만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 418만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 3,393만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,884만원, 감정가의 34% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1735.7㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 83만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-15 (16일 뒤) 대전지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경36 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2015-04-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.