1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 상당구 가덕면 인차리 소재 ‘가덕면 행정복지센터’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 농경지등이 소재하는등 제반 주위환경은 무난한 편임.
교통상황 본건까지 차량통행 용이하며 인근에 간선도로가 통과하는등 제반 교통상황은 무난한 편임.
형태 및 이용상태 일련번호(1,3) : 부정형의 토지로서 주거나지임. 일련번호(2,4) : 부정형의 토지로서 도로로 이용중임.
인접 도로상태 일련번호(1) : 본건 서측에서 북측으로 노폭 약 4~6m의 포장도로인 일련번호2,4와 접함. 일련번호(2,4) : 본건이 노폭 약 4~6m인 도로임. 일련번호(3) : 본건 남측으로 노폭 약 3~4m의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고및허가대상의 모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 일련번호(2) :계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고및허가대상의 모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지, <
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2026타경50047 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
888만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
6,218만원
평당 감정가(대지면적 기준)
50만원
매각기일까지
5일
자주 묻는 질문
가덕면 대지 경매 2026타경50047 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 8,883만원의 10%인 약 888만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 6,218만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 8,129만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,883만원, 감정가의 49% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1187㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 50만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-23 (5일 뒤) 청주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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